Alle parkeringsplasser i fase 2 og 3 må stå tomme i periodene 20.–24. april og 27.–30. april.
I helgen fredag 24. april kl. 17 til mandag 27. april kl. 08.00 kan garasjen brukes som normalt.

I periodene med asfaltarbeider kan biler i fase 1 og på p-plassene under 3F ikke kjøre ut eller inn av garasjen! Gjelder hele døgnet.

Asfalteringen skal være ferdig torsdag 30. april kl 17.

Andelseiere som leier ut sin p-plass må sørge for at leietaker informeres.

Har du lyst til å være med å påvirke i borettslaget vårt?
Følgende verv er til valg:
Styreleder
Ett styremedlem
To varamedlemmer

Er du interessert, ta kontakt med valgkomiteen:
Terje Lindberg: terje.lindberg.tl@gmail.com
Håkon Høye: hakon@hakonhoye.com

Frist for å melde sin interesse er 17.04.2025

Vennlig hilsen valgkomiteen i Grünerhagen borettslag

Fra 21. mars og frem til 20. april klokken 08.00 kan borettslagets garasje brukes som normalt.

Legging av nytt gulv ved kjellertrapper:
16.–20. mars legges sklisikkert epoxydekke ved kjellertrappen i 3A og 3C. Trappenedgangen kan ikke brukes den uken, og man vil derfor heller ikke ha tilgang til kjellerskapene eller dekkbod. Adkomst til garasjen vil være gjennom garasjeportene.
23.-27. mars planlegges legging av gulv ved kjellertrapper i 3F og 3D.
27. -31. mars legges gulv ved kjellertrapper i 3B og 3E.

Asfaltering av fase 2 og 3 gjøres 20.-30. april:
Asfaltering av fase 2 og 3 starter mandag 20. april kl 08.00, og blir ferdig torsdag 30. april kl 17.

• Alle parkeringsplasser i fase 2 og 3 må stå tomme i periodene 20.–24. april og 27.–30. april. Fredag 24.04. kl 17 til mandag 27.04. kl 08 kan garasjen brukes som normalt.
• I periodene med asfaltarbeider kan biler i fase 1 og på p-plassene under 3F ikke kjøre ut eller inn av garasjen! Gjelder hele døgnet.

Andelseiere som leier ut sin p-plass må sørge for at leietaker informeres.

Dagens situasjon med at man ikke kan kjøre ut eller inn i garasjen i arbeidstiden kl 08-17 vil sannsynligvis fortsette til litt forbi midten av mars. Det samme gjelder for parkeringsplassene i fase 2 som ikke kan benyttes i perioden.

Det er per nå ikke avklart når fase 2 og 3 kan asfalteres. Vi kommer tilbake med mer informasjon så fort som mulig.

Fra 28. februar blir det mindre støy. Noe sporadisk boring vil forekomme.

Når veggene i garasjen er malt vil det bli satt opp nye små skilt på parkeringsplassene der dette mangler eller har vært feil. Alle Parkeringsplassene vil nå bli merket med bokstav og viktigste tall i H-nummer på leiligheten, slik flertallet av parkeringsplassene allerede er merket.

Vennlig hilsen styret, 22. februar 2026

Iht. lov om borettslag § 7-4 varsles det herved om at ordinær generalforsamling i Grünerhagen borettslag AL vil bli avholdt onsdag 3. juni kl 18.

Samme sted som i fjor: Grendehuset i Korsgata 16.

Frist for innmelding av saker er 22. april 2026.

Vi gjør oppmerksom på at det bare er saker som er nevnt i innkallingen som kan behandles på årsmøte.

For å sikre en effektiv og god behandling av saker som ønskes behandlet av generalforsamlingen:

• Det bør gå klart frem at saken ønskes behandlet på generalforsamlingen.
• Forslagsstilleren formulerer et konkret forslag til vedtak. Dette vil hjelpe generalforsamlingen med å behandle og ta stilling til saken.
• Hvis en sak anses lite egnet for generalforsamlingsbehandling, vil styret drøfte med deg om saken heller bør behandles på et styremøte eller beboermøte etter generalforsamlinge

Alle innmeldte saker må leveres skriftlig og signert til styret innen fristen.

Send saken på epost: styret@grunerhagen.no – eller legg det i Forslagskassen ved de gamle søppelsjaktene. Du kan også melde sak via Bonabo på usbl.no.

Egen innkalling til generalforsamling med vedlegg vil sendes ut mellom 8 og 20 dager før ordinær generalforsamling.

Med vennlig hilsen

styret i Grünerhagen borettslag

Det er nå montert en GSS løsning på borettslagets to garasjeporter, slik at de kan åpnes med mobil eller app. Dette gir borettslaget en løsning som både er mye billigere og sikrere enn dagens fysiske portåpnere.

• Alle andelseiere med registrert mobilnummer vil innen kort tid få mulighet til å åpne portene ved å ringe et telefonnummer. Du får en SMS med informasjon når mobil er registrert.
• Alle andelseiere med registrert e-postadresse får også mulighet til å åpne portene med app. Du vil få en epost med lenke til appen.
• Dersom du er usikker på om borettslaget har riktig mobil og e-post kan du sjekke dette på Bonabo: usbl.bbl.no/minside/profil
• Medboere og leietakere som er registrert på borettslaget i Usbl sin portal Bonabo får tilgang.
• Leietakere av garasjeplasser vil også få tilgang med mobil, men styret kommer først til å be andelseier bekrefte leietakers navn, telefon og eventuelt e-post.
• Du kan åpne porten med mobilen din uansett hvor du er. Dersom for eksempel en annen skal kjøre bilen din ut/inn av garasjen kan du åpne porten for dem selv om du ikke er på stedet.

De fysiske garasjeportåpnerne kan fremdeles brukes, men det blir ikke kjøpt inn nye.

Styret vil være svært restriktive med å gi tilgang til andre enn de nevnt over. Ved uønskede hendelser i borettslagets garasje har én person i styret mulighet til å se logg for åpning av portene. Ved mistanke om misbruk kan tilgang slettes.

I 2020 ble det montert infrastruktur for lading frem til alle 60 p-plasser i garasjen. Ta kontakt med styret hvis du ønsker å kjøpe elbillader/ladeboks. Det er ikke anledning til å installere ladeboks på egenhånd.

Alle kostnader til drift og vedlikehold betales av andelseier som benytter anlegget. Vedlikeholdsansvaret slutter der ladekursen kobles til fellesanlegget.
Om det oppstår en skade eller feil på ladestasjonen skal styret kontaktes umiddelbart.

Driftsløsning:
Ladeboksene driftes per i dag med Current Eco’s løsning Current Charge. Når eier ønsker å ta ladeboks i bruk kontaktes styret og forteller hvem som skal være bruker. Bruker får en epost fra Current. Bruker betaler for ladingen direkte, enten det er eier av P-plassen eller en leietaker.
Kostnad for bruker vil bestå av et månedlig gebyr fra Current (per 01.01.2026 kr 90 inkl. mva) og  en fast pris per kWt så lenge borettslaget har avtale om Norgespris på strøm. Borettslaget vil ikke tjene penger på å selge strøm, men må sørge for at de som ikke har lademulighet ikke blir belastet for utgiftene til lading.

Oppsigelse av aktiv ladestasjon
Om ladestasjonen ikke lenger skal være i bruk sendes skriftlig melding til styret. Oppsigelsesfrist er 2 kallendermåneder. Oppsigelse fra borettslagets side forutsetter vesentlig mislighold eller vesentlig endrede forutsetninger.

Current Eco AS, som drifter borettslagets ladeløsning for elbiler, oppdaterer sin løsning med blant annet ny app fra 1. januar 2025. Den nye appen heter CURRENT CHARGE og erstatter SmartCharge. Den nye appen har flere tjenester og funksjoner, og åpningstid på support er utvidet til kl 07-23 alle dager. Prisen har de satt til kr 69,- per måned eks mva. Dersom du har profil fra før, bruker du samme brukernavn og passord. Se fullstendig informasjon fra Current her.

Kjellerboden i hver oppgang er innredet med avlukke til hver leilighet.
Tildeling av skap følger H-nummer prinsippet, alle skap er merket med hvilke leilighet det tilhører. Skap følger leiligheten ved salg.
Det er montert sensorstyrt ledbelysning og ventilasjon i kjellerbodene.
Regler for bruk finner du her.