Neste del av rehabiliteringen blir fase 3 vist på tegningen under, kjelleren under Sofienberggata 3D-E:

Parkeringsplasser i fase 3 kan ikke benyttes i perioden 17. november til og med 19. desember. Alle biler i fase 3 må være ute før kl 08 mandag 17. november.

Mens arbeid i fase 3 pågår vil det heller ikke være mulig å kjøre ut eller inn for de nederste 7 P-plassene i garasjen! I hvert fall ikke de første 3 ukene. Dette fordi det er så omfattende skader i nederste del av fase 3 at det ikke er mulig å sikre trygg kjøring i området. Dere som bruker disse P-plassene må enten la bilen stå til nærmere 20. desember, eller parkere ute. Se epost med tilbud om parkering i Vulkan P-hus sendt 4. september.

Andelseiere som leier ut sin p-plass må sørge for at leietaker informeres.

Andelseier er ansvarlig for biler og eiendeler i garasjen. Andelseier kan bli pålagt å betale eventuell merkostnad for arbeid som må utsettes grunnet bil som ikke blir flyttet.

Det blir en pause i arbeidet fra 20. desember til 12. januar.
Arbeid i fase 2 vil etter planen starte 12. januar. I denne siste fasen tas også betongrehabilitering i boder og trapperom, der det er nødvendig.

Når du tar P-plassene i bruk igjen så være oppmerksom på at det noen steder er en lav «brystning», kappestøp, nederst på veggen, så du ikke skraper opp bilen.

Betongrehabilitering i kjeller – oppdatert informasjon
Første fase av betongrehabiliteringen er i rute. Neste del av rehabiliteringen vil bli i fase 3 vist på tegningen under.

Mens arbeid i fase 3 pågår vil det dessverre ikke bli mulig å kjøre ut eller inn for de nederste 7 P-plassene i garasjen, i hvert fall ikke de første 3 ukene. Dette fordi det er så omfattende skader i nederste del av fase 3 at det ikke er mulig å sikre trygg kjøring i området. Dere som bruker disse P-plassene må enten la bilen stå til nærmere 20. desember, eller parkere ute. Se epost med tilbud om parkering i Vulkan P-hus sendt alle andelseiere 4. september.
Nøyaktig dato for når biler i fase 3 må være ute av garasjen vil bli varslet i god tid. Andelseierne det gjelder får også sms.

Det blir en pause fra 20. desember til 12. januar.

Arbeid i fase 2 vil etter planen starte 12. januar. I denne siste fasen tas også betongrehabilitering i boder og trapperom, der det er nødvendig.

Annet arbeid som må gjøres er bytte eller reparasjon av skadete metalldører og vi må ha ny brannport mot kjøretunnel. Alle vegger i garasjen males hvite, på utsatte hjørner kommer hjørnebeskyttelse.

Veggene på en del parkeringsplasser er også angrepet av rust og må rehabiliteres. Der vil det bli påstøpt en lav «brystning», kappestøp, nederst på veggen. Vær oppmerksom på dette når du tar plassen i bruk igjen, så du ikke skraper opp bilen.

Mer informasjon med konkrete datoer for når det igjen kan parkeres i fase 1, og oppstart fase 3 kommer i løpet av kort tid.

Betongrehabilitering i kjeller starter 8. september kl. 08.
Arbeidet vil bli utført i 3 faser, tilsvarende fjerning av asfalt som ble utført i vinter. Den første fasen vil være kjelleren under Sofienberggata 3A-B.
Se illustrasjon.

Parkeringsplasser i fase 1 kan ikke benyttes i perioden 8. september og til arbeidet der er ferdig!
Fase 1 er estimert til 9 uker. Rekkefølgen på de neste fasene er ikke bestemt, men det planlegges å få neste fase også ferdig før jul.
Det blir en pause i julen og frem til 12. januar.
Andelseiere som leier ut sin p-plass må sørge for at leietaker informeres.
Beboere som leier bod med inngang fra garasjen må i første omgang rydde gulvet i boden før 8. september slik at gulvet kan inspiseres.

Normal arbeidstid vil være hverdager kl. 07–17.
Støyende arbeider begrenses til kl 08–12 og 13–17.
Det blir mye støy, spesielt i begynnelsen av hver fase.
Ladebokser vil bli dekket til.
Styret undersøker mulighet for rabatt på parkering i P-hus i nærheten. Dette kommer vi tilbake til.

Andelseier er ansvarlig for biler og eiendeler i garasjen. Andelseier kan bli pålagt å betale eventuell merkostnad for arbeid som må utsettes grunnet bil som ikke blir flyttet.

Styret beklager ulempene dette medfører!