Adkomst til borettslagets garasje stengt fra 8. til 16. desember 2022

2022-11-22T14:33:11+01:00

I forbindelse med at det legges nytt belegg på garasjegulvet i Sofienberggata 7 vil borettslagets parkeringskjeller bli stengt for inn- og utkjøring fra torsdag 8. desember kl 0800 til fredag 16. desember kl 0700.

Boligbygg kan refundere parkeringsutgiftene for de som må bruke bilen hver dag. For de som må 1-3 ærender i løpet av disse dagene kan taxi refunderes. Krav om refusjon må sendes til styret sammen med kvittering for utgiften senest 20.12.2022. Styret må sende et samlet krav til Boligbygg.

Fra mandag 28. november kl 0800 til mandag 5. desember kl 0700 vil porten mot Sofienberggata være stengt. Inn- og utkjøring vil være gjennom porten i Nordre gate. Portåpnerene dere fikk låne i februar åpner denne porten.

De som leier ut sin P-plass må informere leietaker.

Vi beklager sterkt ulempene dette medfører.

Last ned pdf her: Utkjøring stengt 8-16 desember 2022

Adkomst til borettslagets garasje stengt fra 8. til 16. desember 20222022-11-22T14:33:11+01:00

Informasjon til borettslagets beboere sommeren 2022

2022-07-08T14:46:33+02:00

Styret har hengt opp et informasjonsskriv på oppslagstavlene i oppgangene, dere kan også lese det her.

Vi ønsker alle i borettslaget en god sommer!

Informasjon til borettslagets beboere sommeren 20222022-07-08T14:46:33+02:00

Bruker- og vedlikeholdsinstruks for vinduer og balkongdører

2022-07-08T14:38:23+02:00

Brukerveiledning og informasjon om vedlikehold av vinduer, balkongdører og skyvedører som ble montert i 2021 finner dere her.

Bruker- og vedlikeholdsinstruks for vinduer og balkongdører2022-07-08T14:38:23+02:00

Vedlikeholdsinstruks for balkonggulv

2022-04-22T16:19:26+02:00

Bruk:
Belegget må ikke punkteres. Dette for å unngå at vannet kryper inn under belegget og dermed påfører skader (belegget løsner).
Unngå derfor å sette spisse gjenstander rett på gulvet. Det bør settes knotter på møbler med stålben.
Tunge gjenstander bør løftes og ikke skyves/dras på gulvet.
Snømåking gjøres med bruk av plastspade.

Det er ikke tillatt å legge fliser på det nye balkonggulvet. Det frarådes å legge lemmer eller bygge platting på belegget, men dersom det likevel skal gjøres må styret kontaktes i forkant.

Rengjøring:
Gjøres ved behov og minst 1 gang i året.
Bruk mildt rengjøringsmiddel. Gjenstridige flekker kan fjernes forsiktig med rødsprit og vann. Gulvet rengjøres deretter med rent vann til alle rester av rengjøringsmiddel er fjernet. Pass på at det ikke kommer mye vann inn mot treveggen på stuebalkongene. Ta hensyn til naboen(e) under, og varsle dem gjerne.
Høytrykksspyler må ikke brukes.

OM SKADER OPPSTÅR MÅ DETTE VARSLES TIL STYRET!

Vedlikeholdsinstruks for balkonggulv2022-04-22T16:19:26+02:00

Brukerveiledning svarapparat

2022-04-22T16:02:10+02:00

Brukerveiledning for svarapparatene til dørtelefonanlegget montert i 2021 finner du her >

Brukerveiledning svarapparat2022-04-22T16:02:10+02:00

Nøkkelbrikker til hoveddørene

2022-04-22T15:53:38+02:00

Alle leiligheter har fått nøkkelbrikker som åpner hoveddøren inn til oppgangen der de bor. Noen andelseiere har bestilt Salto Neo låssylindere til døren til leiligheten, da vil samme brikke (etter programmering) kunne brukes på denne låsen.

Ved tap av en brikke er det viktig å si fra til styret med en gang slik at brikken kan deaktiveres. Brikkene er levert ut i forskjellige farger, gi styret beskjed hvilken farge det er på tapt brikke. En stor fordel med brikker er nettopp at de kan deaktiveres og vi kan unngå at nøkler kommer på avveie og misbrukes.

Kontakt styret om du trenger flere brikker. Vi har ikke prisen per brikke klar i dag, men det vil være betraktelig billigere enn en ny systemnøkkel.

Nøkkelbrikker til hoveddørene2022-04-22T15:53:38+02:00

Drift- og vedlikeholdsinstruks for nye balkonggulv 2021

2021-10-06T11:48:53+02:00

Bruk

Belegget må ikke punkteres. Dette for å unngå at vannet kryper inn under belegget og dermed påfører skader (belegget løsner).
Unngå derfor å sette spisse gjenstander rett på gulvet. Det bør settes knotter på møbler med stålben.
Tunge gjenstander bør løftes og ikke skyves/dras på gulvet.
Snømåking gjøres med bruk av plastspade.

Det er ikke tillatt å legge fliser på det nye balkonggulvet. Det frarådes å legge lemmer eller bygge platting på belegget, men dersom det likevel skal gjøres må styret kontaktes i forkant.

Rengjøring

Gjøres ved behov og minst 1 gang i året.
Bruk mild rengjøringsmiddel. Gulvet rengjøres deretter med rent vann til alle rester av rengjøringsmiddel er fjernet. Pass på at det ikke kommer mye vann inn mot treveggen på stuebalkongene. Ta hensyn til naboen(e) under, og varsle dem gjerne.
Høytrykksspyler må ikke brukes.

Vi viser for øvrig til FDV-dokumentasjon med produktdatablader som finnes hos styret.

Om man er uheldig og får en skade på belegget, må dette varsles til styret slik at en enkel utbedring kan bli gjort så fort som mulig!

Drift- og vedlikeholdsinstruks for nye balkonggulv 20212021-10-06T11:48:53+02:00

Nyttig informasjon for beboerne

2021-09-19T21:08:24+02:00

En PDF med praktisk informasjon om borettslaget kan leses eller lastes ned her.

Informasjonen oppdateres årlig etter generalforsamlingen, og er et supplement til husordensregler og vedtekter.

Nyttig informasjon for beboerne2021-09-19T21:08:24+02:00

Informasjon om elbillading i Grünerhagen borettslag

2021-02-03T20:53:21+01:00

I 2020 ble det montert infrastruktur for lading frem til alle 60 p-plasser i garasjen. Ta kontakt med styret hvis du ønsker å kjøpe elbillader/ladeboks. Det er ikke anledning til å installere ladeboks på egenhånd.

Alle kostnader til drift og vedlikehold betales av andelseier som benytter anlegget. Vedlikeholdsansvaret slutter der ladekursen kobles til fellesanlegget.
Om det oppstår en skade eller feil på ladestasjonen skal styret kontaktes umiddelbart.

Ladeboksene er av typen EVlink Smart Wallbox med følgende spesifikasjoner:

  • Effektområde 0-22kW
  • Låsbar med egen nøkkel, det utleveres 2 nøkler med ladeboksen
  • Strømuttak type 2
  • Integrert energistyring
  • Wifi/Ethernet tilkobling

Driftsløsning:
Ladeboksene driftes per i dag med Meshcrafts’ løsning SmartCharge. Når eier ønsker å ta ladeboks i bruk kontaktes styret og forteller hvem som skal være bruker. Bruker får en epost fra Meshcrafts/SmartCharge. Bruker betaler for ladingen direkte, enten det er eier av P-plassen eller en leietaker.
Kostnad for bruker vil bestå av et månedlig gebyr fra Meshcrafts (per 01.01.2021 kr 25) og en pris per kWt som styret fastsetter. Prisen per kWt skal dekke nettleie, strøm (med høyde for svingninger gjennom året inkludert effektledd og effekttariff), og kostnad for betalingsløsning og service. Borettslaget har ikke til hensikt å tjene penger på å selge strøm, men må sørge for at de som ikke har lademulighet ikke blir belastet for utgiftene til lading.

Oppsigelse av aktiv ladestasjon
Om ladestasjonen ikke lenger skal være i bruk sendes skriftlig melding til styret. Oppsigelsesfrist er 2 kallendermåneder. Oppsigelse fra borettslagets side forutsetter vesentlig mislighold eller vesentlig endrede forutsetninger.

Informasjon om elbillading i Grünerhagen borettslag2021-02-03T20:53:21+01:00

Video fra nabolaget i 1981

2021-04-02T21:13:23+02:00

En av andelseierne i borettslaget vårt har sendt styret lenke til en video som viser nabolaget i 1981, veldig artig å se. Du finner videoen her.

Tusen takk for denne 🙂

Video fra nabolaget i 19812021-04-02T21:13:23+02:00
Grünerhagen Borettslag, Sofienberggata 3 A–F, 0551 Oslo
 
© Grünerhagen II Borettslag | Våre retningslinjer angående personvern | Bruk av cookies på nettstedet
Go to Top