Informasjon til borettslagets beboere sommeren 2022
Ina Frimannslund2022-07-08T14:46:33+02:00Styret har hengt opp et informasjonsskriv på oppslagstavlene i oppgangene, dere kan også lese det her.
Vi ønsker alle i borettslaget en god sommer!
Bruker- og vedlikeholdsinstruks for vinduer og balkongdører
Ina Frimannslund2022-07-08T14:38:23+02:00Brukerveiledning og informasjon om vedlikehold av vinduer, balkongdører og skyvedører som ble montert i 2021 finner dere her.
Vedlikeholdsinstruks for balkonggulv
Ina Frimannslund2022-04-22T16:19:26+02:00Bruk:
Belegget må ikke punkteres. Dette for å unngå at vannet kryper inn under belegget og dermed påfører skader (belegget løsner).
Unngå derfor å sette spisse gjenstander rett på gulvet. Det bør settes knotter på møbler med stålben.
Tunge gjenstander bør løftes og ikke skyves/dras på gulvet.
Snømåking gjøres med bruk av plastspade.
Det er ikke tillatt å legge fliser på det nye balkonggulvet. Det frarådes å legge lemmer eller bygge platting på belegget, men dersom det likevel skal gjøres må styret kontaktes i forkant.
Rengjøring:
Gjøres ved behov og minst 1 gang i året.
Bruk mildt rengjøringsmiddel. Gjenstridige flekker kan fjernes forsiktig med rødsprit og vann. Gulvet rengjøres deretter med rent vann til alle rester av rengjøringsmiddel er fjernet. Pass på at det ikke kommer mye vann inn mot treveggen på stuebalkongene. Ta hensyn til naboen(e) under, og varsle dem gjerne.
Høytrykksspyler må ikke brukes.
OM SKADER OPPSTÅR MÅ DETTE VARSLES TIL STYRET!
Brukerveiledning svarapparat
Ina Frimannslund2022-04-22T16:02:10+02:00Brukerveiledning for svarapparatene til dørtelefonanlegget montert i 2021 finner du her >
Nøkkelbrikker til hoveddørene
Ina Frimannslund2022-04-22T15:53:38+02:00Alle leiligheter har fått nøkkelbrikker som åpner hoveddøren inn til oppgangen der de bor. Noen andelseiere har bestilt Salto Neo låssylindere til døren til leiligheten, da vil samme brikke (etter programmering) kunne brukes på denne låsen.
Ved tap av en brikke er det viktig å si fra til styret med en gang slik at brikken kan deaktiveres. Brikkene er levert ut i forskjellige farger, gi styret beskjed hvilken farge det er på tapt brikke. En stor fordel med brikker er nettopp at de kan deaktiveres og vi kan unngå at nøkler kommer på avveie og misbrukes.
Kontakt styret om du trenger flere brikker. Vi har ikke prisen per brikke klar i dag, men det vil være betraktelig billigere enn en ny systemnøkkel.
Drift- og vedlikeholdsinstruks for nye balkonggulv 2021
Ina Frimannslund2021-10-06T11:48:53+02:00Bruk
Belegget må ikke punkteres. Dette for å unngå at vannet kryper inn under belegget og dermed påfører skader (belegget løsner).
Unngå derfor å sette spisse gjenstander rett på gulvet. Det bør settes knotter på møbler med stålben.
Tunge gjenstander bør løftes og ikke skyves/dras på gulvet.
Snømåking gjøres med bruk av plastspade.
Det er ikke tillatt å legge fliser på det nye balkonggulvet. Det frarådes å legge lemmer eller bygge platting på belegget, men dersom det likevel skal gjøres må styret kontaktes i forkant.
Rengjøring
Gjøres ved behov og minst 1 gang i året.
Bruk mild rengjøringsmiddel. Gulvet rengjøres deretter med rent vann til alle rester av rengjøringsmiddel er fjernet. Pass på at det ikke kommer mye vann inn mot treveggen på stuebalkongene. Ta hensyn til naboen(e) under, og varsle dem gjerne.
Høytrykksspyler må ikke brukes.
Vi viser for øvrig til FDV-dokumentasjon med produktdatablader som finnes hos styret.
Om man er uheldig og får en skade på belegget, må dette varsles til styret slik at en enkel utbedring kan bli gjort så fort som mulig!
Nyttig informasjon for beboerne
wpnimda2021-09-19T21:08:24+02:00En PDF med praktisk informasjon om borettslaget kan leses eller lastes ned her.
Informasjonen oppdateres årlig etter generalforsamlingen, og er et supplement til husordensregler og vedtekter.
Informasjon om elbillading i Grünerhagen borettslag
Ina Frimannslund2021-02-03T20:53:21+01:00I 2020 ble det montert infrastruktur for lading frem til alle 60 p-plasser i garasjen. Ta kontakt med styret hvis du ønsker å kjøpe elbillader/ladeboks. Det er ikke anledning til å installere ladeboks på egenhånd.
Alle kostnader til drift og vedlikehold betales av andelseier som benytter anlegget. Vedlikeholdsansvaret slutter der ladekursen kobles til fellesanlegget.
Om det oppstår en skade eller feil på ladestasjonen skal styret kontaktes umiddelbart.
Ladeboksene er av typen EVlink Smart Wallbox med følgende spesifikasjoner:
- Effektområde 0-22kW
- Låsbar med egen nøkkel, det utleveres 2 nøkler med ladeboksen
- Strømuttak type 2
- Integrert energistyring
- Wifi/Ethernet tilkobling
Driftsløsning:
Ladeboksene driftes per i dag med Meshcrafts’ løsning SmartCharge. Når eier ønsker å ta ladeboks i bruk kontaktes styret og forteller hvem som skal være bruker. Bruker får en epost fra Meshcrafts/SmartCharge. Bruker betaler for ladingen direkte, enten det er eier av P-plassen eller en leietaker.
Kostnad for bruker vil bestå av et månedlig gebyr fra Meshcrafts (per 01.01.2021 kr 25) og en pris per kWt som styret fastsetter. Prisen per kWt skal dekke nettleie, strøm (med høyde for svingninger gjennom året inkludert effektledd og effekttariff), og kostnad for betalingsløsning og service. Borettslaget har ikke til hensikt å tjene penger på å selge strøm, men må sørge for at de som ikke har lademulighet ikke blir belastet for utgiftene til lading.
Oppsigelse av aktiv ladestasjon
Om ladestasjonen ikke lenger skal være i bruk sendes skriftlig melding til styret. Oppsigelsesfrist er 2 kallendermåneder. Oppsigelse fra borettslagets side forutsetter vesentlig mislighold eller vesentlig endrede forutsetninger.
Video fra nabolaget i 1981
Ina Frimannslund2021-04-02T21:13:23+02:00En av andelseierne i borettslaget vårt har sendt styret lenke til en video som viser nabolaget i 1981, veldig artig å se. Du finner videoen her.
Tusen takk for denne 🙂
Bestilling av El-bil ladeboks for andelseiere i Grünerhagen borettslag
Ina Frimannslund2021-10-08T16:19:18+02:00Ta kontakt med styret om du ønsker ladeboks på leilighetens parkeringsplass.