Avlesning varmtvannsmålere for avregning 2020

2021-01-22T11:58:41+01:00

På grunn av situasjonen med korona-smitte i Oslo, ber vi i år alle andelseiere om å lese av egne vannmålere. De som trenger hjelp til avlesningen bes kontakte styret så fort som mulig slik at vi kan organisere dette.

Styret ber om av avlesning gjøres i perioden 28.-31. januar 2021.
Informasjonen leveres til styret innen 1. februar, enten på epost eller i forslagskassen ved søppelsjaktene.

Slik gjør du det:

  • De fleste leilighetene har to varmtvannsmålere; en under benken på kjøkkenet og en på badet.
  • Noter tallene (inkludert de 3 siste tallene på rødt felt) og oppgi hvilke tall som er fra badet og hvilke fra kjøkkenet.
  • Legg ved bilder om mulig.
  • Bekreft at eventuell utbetaling av for mye innbetalt a konto kan gjøres til bankkonto som husleien trekkes fra.
  • Sendt til styret@grunerhagen.no eller legg i forslagskassen innen 1. februar.

Mvh styret i Grünerhagen borettslag

Avlesning varmtvannsmålere for avregning 20202021-01-22T11:58:41+01:00

Informasjon om elbillading i Grünerhagen borettslag

2021-01-15T15:50:24+01:00

I 2020 ble det montert infrastruktur for lading frem til alle 60 p-plasser i garasjen. Ta kontakt med styret hvis du ønsker å kjøpe elbillader/ladeboks. Det er ikke anledning til å installere ladeboks på egenhånd.

Alle kostnader til drift og vedlikehold betales av andelseier. Vedlikeholdsansvaret slutter der ladekursen kobles til fellesanlegget.
Om det oppstår en skade eller feil på ladestasjonen skal styret kontaktes umiddelbart.

Ladeboksene er av typen EVlink Smart Wallbox med følgende spesifikasjoner:

  • Effektområde 0-22kW
  • Låsbar med egen nøkkel, det utleveres 2 nøkler med ladeboksen
  • Strømuttak type 2
  • Integrert energistyring
  • Wifi/Ethernet tilkobling

Driftsløsning:
Ladeboksene driftes per i dag med Meshcrafts’ løsning SmartCharge. Når eier ønsker å ta ladeboks i bruk kontaktes styret og forteller hvem som skal være bruker. Bruker får en epost fra Meshcrafts/SmartCharge. Bruker betaler for ladingen direkte, enten det er eier av P-plassen eller en leietaker.
Kostnad for bruker vil bestå av et månedlig gebyr fra Meshcrafts (per 01.01.2021 kr 25) og en pris per kWt som styret fastsetter. Prisen per kWt skal dekke nettleie, strøm (med høyde for svingninger gjennom året inkludert effektledd og effekttariff), og kostnad for betalingsløsning og service. Borettslaget har ikke til hensikt å tjene penger på å selge strøm, men må sørge for at de som ikke har lademulighet ikke blir belastet for utgiftene til lading.

Oppsigelse av aktiv ladestasjon
Om ladestasjonen ikke lenger skal være i bruk sendes skriftlig melding til styret. Oppsigelsesfrist er 2 kallendermåneder. Oppsigelse fra borettslagets side forutsetter vesentlig mislighold eller vesentlig endrede forutsetninger.

Informasjon om elbillading i Grünerhagen borettslag2021-01-15T15:50:24+01:00

Andelseiere anbefales å ikke bytte balkongdør for egen regning nå

2020-10-11T18:03:11+02:00

Det jobbes for å skifte ut alle vinduer og balkongdører i borettslaget i 2021. Styret vedtok derfor 22.09.2020 at det fra dags dato ikke lenger vil være åpent for at andelseiere som skifter balkongdør for egen regning på kjøkkensiden ut mot gården, og balkongdør i 3-roms leilighet som har balkong foran soverommene, ikke behøver å bli med på felles dørbytte og kostnaden forbundet med dette i fem år etter eget bytte.

Andelseiere anbefales å ikke bytte balkongdør for egen regning nå2020-10-11T18:03:11+02:00

Bestilling av El-bil ladeboks for andelseiere i Grünerhagen borettslag

2020-09-10T21:47:31+02:00

Installeringen av infrastruktur for lading av elbil i borettslagets garasje er snart ferdig. Ta kontakt med styret om du ønsker ladeboks på leilighetens parkeringsplass.

Anlegget som blir installert er slik det ble beskrevet i informasjonen til generalforsamlingen i fjor.

Bestilling av El-bil ladeboks for andelseiere i Grünerhagen borettslag2020-09-10T21:47:31+02:00

Nabovarsel angående utvidelse av området for uteservering ved Nedre Foss gård og flytting av gangvei i Grünerhagen park

2019-07-19T14:31:18+02:00

Borettslaget mottok i juni 2019 et nabovarsel fra Asplan Viak AS angående parkområdet sør og øst for Nedre Foss Gård, hvor de skriver om planer for å utvide arealet for utendørs bevertning til der man antar den gamle barokkhagen lå. I den forbindelse ønsker de å fjerne det store almetreet, og å flytte gangveien lengre inn i Grünerhagen park mot borettslaget. Styret i Grünerhagen borettslag har sendt inn merknad til varselet som kan leses her. Nabovarselet i sin helhet kan leses her.

Nabovarsel angående utvidelse av området for uteservering ved Nedre Foss gård og flytting av gangvei i Grünerhagen park2019-07-19T14:31:18+02:00

Avlesning av strøm/varmtvann ved flytting

2019-06-30T21:07:54+02:00

Utgiftene til varmtvann og felles strøm regnes ut én gang per år per leilighet. Noen ganger, som f.eks ved flytting, kan det være ønskelig med utregning per flyttedato for å få korrekt fordeling mellom gammel og ny beboer. Ta kontakt med styret for avlesning av målerne. Tjenesten koster for tiden kr 350,- og inkluderer utregning av strøm- og varmtvannsforbruk. Hvis en er fornøyd med en tilnærmet avregning basert på forrige års priser så kan dette gjøres i løpet av ca. en uke. Ønskes en nøyaktig utregning må en vente til månedsskiftet februar/mars neste år da årsavregningen fra strømleverandøren foreligger.

Avlesning av strøm/varmtvann ved flytting2019-06-30T21:07:54+02:00

Nyttig informasjon for beboerne

2019-06-30T21:11:15+02:00

En PDF med praktisk informasjon om borettslaget kan leses eller lastes ned her.

Informasjonen oppdateres årlig etter generalforsamlingen, og er et supplement til husordensregler og vedtekter.

Nyttig informasjon for beboerne2019-06-30T21:11:15+02:00
Gå til toppen