Oslo kommune Boligbygg har bedt Eiendoms- og byfornyelsesetaten om å få felle de gjenstående trærne mellom 3 A-B-C og 7 A-B. Beboere og styret jobber for å unngå dette. Her kan dere lese en artikkel som Vårt Oslo publiserte 28. september.
Oppdatering: Eiendoms- og byfornyelsesetaten ga ikke Boligbygg tillatelse til å felle flere trær 🙂
Generalforsamlingen vil i stedet bli gjennomført digitalt og på papir. Styret vil i samarbeid med Usbl gjøre sakene tilgjengelig over en tidsperiode på 7-8 dager, slik at eierne innenfor dette tidsrommet kan lese saksinnholdet og avgi sine stemmer. Det vil bli sendt ut et hefte med innkalling, årsregnskap og informasjon som vanlig. Med heftet vil det ligge ved et papirskjema for de som foretrekker å stemme på dette fremfor å bruke digital løsning.
Tidsrom for årsmøtet er ikke fastsatt per i dag, vi kommer tilbake med informasjon om dette.
Styret planlegger en ekstraordinær generalforsamling til høsten, når et fysisk møte igjen er forsvarlig. Innkomne saker som bør kunne diskuteres blir utsatt til dette møtet.
Det vil ikke være mulig å stille benkeforslag i det digitale/papirbaserte årsmøtet.
Dette gjelder også valg av styre. Kandidater som ennå ikke har meldt sin interesse bes derfor gjøre dette innen 5. mai. Se informasjon fra valgkomiteen her.
Vennlig hilsen styret
Arbeidet vil pågå til 19. desember.
Arbeidet vil foregå hverdager kl 07-17.
Parkeringsplassene F-41, F-42, 73, F-12, E-31, 76, E-32 og E-23 nederst i garasjen kan dessverre ikke benyttes i denne perioden. Eierne av disse p-plassene er blitt kontaktet direkte.
Området vil bli fysisk avstengt.
Det vil heller ikke være mulig å bruke døren inn til garasjen fra E og F.
Andelseiere som trenger å låne nøkkel til garasjedør i en av de andre oppgangene bes kontakte styret.
Vi beklager ulempene dette medfører.
Boligbygg inviterer Sofienberggata 3 og 7 til idéverksted torsdag 5. september.
Sted og klokkeslett: Haven kl 17.00 – 19
Som en del av rehabiliteringsprosjektet i Sofienberggata 7 skal Boligbygg vurdere alternative måter å bruke deler av garasjeanlegget på, etter at rehabiliteringen er ferdig. Kom med forslag! Det kan være alt fra sosiale møteplasser, reparasjon og utleie av sykler, kursvirksomhet, snekkerverksted eller helt andre ting. I første omgang vil SoCentral gjennomføre 3-4 testarrangement begrenset til noen timer hver senere i høst. Se hele invitasjonen her.
Boligbygg inviterer Sofienberggata 3 til informasjonsmøte torsdag 29. august.
Sted og klokkeslett: Haven kl 17.00 – 18.30
Som en del av rehabiliteringsprosjektet i Sofienberggata 7 skal Boligbygg vurdere alternative måter å bruke deler av garasjeanlegget på, etter at rehabiliteringen er ferdig. Dette kan være alt fra sosiale møteplasser, reparasjon og utleie av sykler, dyrking av planter og grønnsaker eller helt andre ting. Se hele invitasjonen her.
Borettslaget mottok i juni 2019 et nabovarsel fra Asplan Viak AS angående parkområdet sør og øst for Nedre Foss Gård, hvor de skriver om planer for å utvide arealet for utendørs bevertning til der man antar den gamle barokkhagen lå. I den forbindelse ønsker de å fjerne det store almetreet, og å flytte gangveien lengre inn i Grünerhagen park mot borettslaget. Styret i Grünerhagen borettslag har sendt inn merknad til varselet som kan leses her. Nabovarselet i sin helhet kan leses her.
Utgiftene til varmtvann og felles strøm regnes ut én gang per år per leilighet. Noen ganger, som f.eks ved flytting, kan det være ønskelig med utregning per flyttedato for å få korrekt fordeling mellom gammel og ny beboer. Ta kontakt med styret for avlesning av målerne. Tjenesten koster for tiden kr 350,- og inkluderer utregning av strøm- og varmtvannsforbruk. Hvis en er fornøyd med en tilnærmet avregning basert på forrige års priser så kan dette gjøres i løpet av ca. en uke. Ønskes en nøyaktig utregning må en vente til månedsskiftet februar/mars neste år da årsavregningen fra strømleverandøren foreligger.
Nabovarselet fra Oslo kommune ved Boligbygg datert 3. desember 2018 kan dere se her: Nabovarsel Sofienberggata 7. Styrets svar på varselet finner dere her: Styrets merknad
Klikk her for å se eller laste ned landskapsplanen per juli 2018.
Styret har besluttet å gå videre med Canal Digital som vår leverandør av internett og TV- tjenester. Vi har innhentet tilbud fra flere aktuelle leverandører og beslutningen er basert på en helhetsvurdering som blant annet inkluderer faktorer som pris, bindingstid, bruksmønster til beboerne, etc.
Canal Digital har allerede en eksisterende sentral med fibertilknytning i garasjen. Vi vil benytte eksisterende kabel fra sentralen inn til leilighetene. Alle leiligheter vil få nyeste dekoder og nyeste trådløse ruter.
Avtalen med Canal Digital er en Komplett 50. Dette er basert på eksisterende bruksmønster til beboerne. Den nye avtalen vil gi en betydelig bedre kapasitet og billigere pris enn eksisterende avtale. Det vil være mulig for beboerne å øke kapasiteten med individuelle tilleggsavtaler til rabattert pris. Styret vil også ha muligheten til å endre den kollektive avtalen hvis beboernes bruksmønster og behov endres over tid.
Canal Digital vil starte oppgraderingen i løpet av de neste ukene. Beboerne vil få beskjed i god tid før Canal Digital trenger tilgang til leilighetene. Canal Digital og styret vil komme med ytterligere informasjon om pris og eventuelle individuelle tilvalg, etc. senere i prosessen.
Vennligst ta kontakt med styret hvis dere trenger ytterligere informasjon.
20. april 2018
